1986〜1996年築, 専有面積41.75㎡〜61.75㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+12.5%
練馬区
78.6万円/㎡
前年比+15.4%
アクシルコート桜台
東京都練馬区桜台一丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩1分
1991年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
4,683万円
90.5万円/㎡
2,928
4,098
5,268
6,438
AI査定結果
推定相場価格
4,683万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,098万円〜5,268万円
79.2万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
アクシルコート桜台
4,880万円（94.3万円/㎡）/ 3階 / 51.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は78.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,880万円 | 94.3万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,980万円 | 96.2万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,980万円 | 101.7万円 | 9階 | 29.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,780万円 | 94.8万円 | 9階 | 29.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,890万円 | 64.5万円 | 7階 | 29.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,880万円 | 79.1万円 | 11階 | 23.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/18 | 1,780万円 | 80.2万円 | 5階 | 22.2㎡ | 1R | - |
| 2025/01/12 | 1,930万円 | 83.8万円 | 11階 | 23.04㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/10 | 1,880万円 | 81.6万円 | 11階 | 23.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 91.4万円 | 9階 | 29.31㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/06 | 1,780万円 | 74.9万円 | 11階 | 23.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/06 | 1,840万円 | 79.9万円 | 11階 | 23.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/04 | 1,880万円 | 79.1万円 | 11階 | 23.76㎡ | 1R | - |
| 2024/11/07 | 1,780万円 | 80.2万円 | 6階 | 22.2㎡ | 1R | - |
| 2024/09/19 | 3,980万円 | 76.9万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,280万円 | 82.7万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,500万円 | 153.5万円 | 9階 | 29.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,490万円 | 67.1万円 | 6階 | 22.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/07 | 1,550万円 | 69.8万円 | 6階 | 22.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/25 | 1,490万円 | 67.1万円 | 6階 | 22.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/20 | 1,350万円 | 61.8万円 | 4階 | 21.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/29 | 1,550万円 | 69.8万円 | 6階 | 22.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 72.9万円 | 3階 | 23.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/22 | 1,600万円 | 69.4万円 | 11階 | 23.04㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/10 | 1,500万円 | 68.7万円 | 9階 | 21.83㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/02 | 1,700万円 | 75.8万円 | 8階 | 22.44㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/02 | 1,580万円 | 72.4万円 | 3階 | 21.83㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 67.8万円 | 4階 | 21.83㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/24 | 1,600万円 | 69.4万円 | 9階 | 23.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/03/30 | 1,680万円 | 72.9万円 | 9階 | 23.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/30 | 1,650万円 | 75.6万円 | 3階 | 21.83㎡ | 1R | 西 |
| 2022/07/19 | 1,480万円 | 67.8万円 | 11階 | 21.83㎡ | 1R | 東 |
| 2022/07/19 | 1,480万円 | 62.3万円 | 10階 | 23.76㎡ | 1R | 南 |
| 2022/07/19 | 1,480万円 | 66.7万円 | 11階 | 22.2㎡ | 1R | 東 |
| 2022/05/24 | 1,590万円 | 71.6万円 | 6階 | 22.2㎡ | 1R | 東 |
| 2022/04/12 | 1,580万円 | 72.4万円 | 4階 | 21.83㎡ | 1R | 東 |
| 2021/12/15 | 1,680万円 | 77.0万円 | 4階 | 21.83㎡ | 1R | 東 |
| 2021/10/19 | 1,780万円 | 81.5万円 | 4階 | 21.83㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アクシルコート桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 4,880万円 | 94.3万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メイツ新桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 3,480万円 | 77.1万円 | 45.14㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/14 | GraceCourtNerimaSakuradai 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 4,699万円 | 80.6万円 | 58.3㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/22 | エンゼルハイム桜台 練馬区豊玉中二丁目 | 桜台駅13分 | 4,480万円 | 72.2万円 | 62.04㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライフェリア江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅3分 | 5,998万円 | 108.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和シティコープ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 5,980万円 | 96.0万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅5分 | 5,480万円 | 101.2万円 | 54.15㎡ | 3K | 4階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 125戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、練馬区では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は練馬区の平均と比較して20%割高です。
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1976年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造